- Woonoppervlakte
- Circa 124 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 384 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1986
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
Prachtige, Royale 2/1-Kapwoning in het betoverende, bosrijke brinkdorp Norg, gelegen in het hart van Noord-Drenthe, vindt u deze royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning, met maar liefst 16 zonnepanelen, een ruime garage, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is deze woning een perfecte plek om te wonen.
Woonoppervlakte: 124m²
Inhoud: 430m³
Perceeloppervlakte: 384m²
OMSCHRIJVING
Deze woning, gebouwd in 1986, is in 2002 aanzienlijk uitgebouwd. De woning biedt een prachtig, vrij uitzicht over de Laan van Havezathen. Binnen vijf minuten wandelen bevindt u zich in de uitgestrekte bossen, waar u kilometers ver kunt genieten van de natuur.
OMGEVING
Norg is een schilderachtig en authentiek Drents brinkdorp, omgeven door uitgestrekte bossen en een diversiteit aan natuurgebieden. Het dorp is een geliefde bestemming voor toeristen, wat resulteert in een gevarieerd aanbod van horeca en gezellige terrasjes in het centrum. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, gezondheidszorg en scholen, bevinden zich op korte afstand. Norg is uitstekend bereikbaar: het ligt op slechts 15 minuten rijden van Assen en 20 minuten van Groningen. De A28 bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
• Hal/entree
• Toilet
• L-vormige, uitgebouwde woonkamer met open eetkeuken samen groot 56 m²
• Bijkeuken
• Toegang tot de garage
1e Etage:
• 3 slaapkamers (7m², 11m² en 14,5m²)
• Moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel
2e Etage:
• Ruime zolder alwaar een 4e slaapkamer
De woning beschikt aan de achterzijde over een oprit met ruimte voor twee auto’s.
Dankzij de uitstekende isolatie en 16 zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig.
BIJZONDERHEDEN
• Volledig geïsoleerd
• 8 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021 en 8 geïnstalleerd in 2023
• Energielabel B
• Nieuwe, uitgebreide meterkast
• HR cv-ketel, bouwjaar 2009
• Glasvezelverbinding aanwezig
• Nieuw hangend toilet
• Dakkapel met kunststof kozijn op de 1e etage
• Buitenzijde in 2020 geschilderd
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
Onze foto’s worden gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een eerlijke weergave van de ruimte bieden. Zo komt de woning zoals die in werkelijkheid is, zonder vertekende perspectieven. Dit betekent dat de afmetingen en ruimtes precies zo zijn zoals u ze zult ervaren bij een daadwerkelijke bezichtiging.
Voor een nog beter inzicht kunt u ook een digitale bezichtiging maken. Hier krijgt u een gedetailleerd beeld van de ruimtes, zodat u zich gemakkelijk een voorstelling kunt maken van het geheel.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399,000 k.k.
- Status
- Sold
Bouw
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Saddle roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Inhoud
- 430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Badkamervoorzieningen
- Shower, toilet, and sink
- Aantal woonlagen
- 3 floors
- Voorzieningen
- Skylight, fiber optic cable, natural ventilation, and solar panels
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 23-12-2020
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Nefit (gas fired combi boiler from 2009, owned)
Buitenruimte
- Ligging
- On a quiet road, in a wooded area and in a residential area
- Tuin
- Backyard, front yard and side yard
- Afmetingen achtertuin
- 160 m² (15.00 meters deep and 12.00 meters wide)
- ligging tuin
- Located south facing accessible by back entrance
Garage
- Soort garage
- Attached brick garage
- Capaciteit
- 1 car
- Voorzieningen
- Electricity
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- On private property
Energieverbruik in Norg
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 23-12-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde semi-detached in Norg)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde semi-detached in Norg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Floor plans PDF
BAG extract
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- Totaal aantal inwoners
- 3715 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 8%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 34%
Huishoudens in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- Woningen voor 1945
- 10%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 16%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 34%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 242.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Norg
Cijfers voor postcodegebied 9331
- Adressen per km²
- 392
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Peter’s Makelaardij
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!
Nieuwste reviews
-
Noordenveld 21
Fijne samenwerking met Peter en zijn team. Het huis is succesvol verkocht. De inschatting van de vraagprijs was gemaakt met kennis van de hu...
-
Rozenlaan 10
Super goed contact met de makelaar, erg vriendelijke mensen ende verkoopprijs was ver boven de verwachting!
-
Schatland 14
Het gehele verkoopproces verloopt uitstekend daarom geven we Peter's Makelaardij een dikke 10 met een griffel !
